原来，在钟石和担保公司代表一起接受公证员询问调查过程中，公证员发现钟石一直态度犹豫，还就一些关键问题不停地询问好友吴庆，这让公证员很警觉：用自己的房子抵押借款，借来的钱又用于公司周转，为什么钟石总要问好友的意见呢？为什么抵押房子的借款远远低于房产市值？于是，公证员有意识地多次追问钟石借款的真实用途，最终钟石道出了实情。
原来，钟石抵押房产通过担保公司借款，并不是用于自己的公司周转，而是给朋友吴庆用来周转。吴庆则把自己名下的一处厂房和散货仓库抵押给他，作为向他借钱的反担保。钟石也到厂房和仓库进行过实地考察，发现吴庆的厂房和仓库的位置、规模等都还不错，也就放了心，才决定帮助朋友贷款。针对这种情况，公证员随即就有关问题向吴庆做了进一步调查。发现吴庆的仓库坐落于农村集体土地，无法办理抵押登记手续；而厂房是多个股东共同所有，吴庆只是股东之一。
在这种情况下，公证员提醒钟石，如果以写字间做抵押向担保公司借款，一旦借款到期，吴庆不能还款给钟石，钟石又因此无法如约归还担保公司的本息，担保公司就可以向公证处申请出具强制执行的公证文书，再向法院申请拍卖钟石的写字间。而吴庆向钟石提供的用于反担保的厂房和库房都指望不上，钟石面临巨大风险。
一头冷汗的钟石决定停止办理房地产抵押借款合同公证，但由于他与吴庆之间的借贷协议并不直接影响他与担保公司的贷款协议，担保公司已经履行了各种相关手续，准备了100万出借本金，亲自上门审查了写字楼，核实了资料，万事俱备，只等着出公证书了。钟石面临着缔约过失责任，要按协议承担违约赔偿。最后，经过公证员的耐心协调，说服担保公司谅解了钟石。
为此，公证员提醒市民：办理民间抵押借款时一定要谨慎，出借方要注意审查借款方的信用情况、查清抵押的房产有无被查封等情形。一旦办理房产抵押借款公证，在符合合同约定的条件下，借款人不按时归还本息，出借方可以向公证处申请出具强制执行的公证文书，再要求法院强制执行。